Посмотреть на Яндекс.Картах
Добро пожаловать ! Форум посвящен КП "Веселево" Заокского р-на Тульской области. Сайт начал работу 02 апреля 2010 года

Форум "в Заокском"

АвторСообщение



Сообщение: 29
Зарегистрирован: 25.04.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.06.10 17:08. Заголовок: Выкуп дорог


Добрый день всем, решила вынести в отдельную тему обсуждения статуса дорог (земельного участка общего пользования). Сейчас дороги в аренде у СНТ Веселово, платим 5000 р в месяц. Стоимость выкупа - 3 млн рублей, т.е. менее 5000 рублей за сотку. Есть вероятность того, что цена аренды может повышаться в дальнейшем. К тому же, получается, что мы будем инвестировать свои средства в чужую собственность. В Родниках члены СНТ планируют выкупать дорогу у собственника. Стоит ли нам сделать также? Это может стать важной темой для обсуждения на Общем собрании.
Я задала несколько вопросов про дороги Светлане Грибовой - выкладываю свою переписку для информации участников. К сожалению, конкретных дат и сумм пока нет. Пож-та, пишите в этой теме, кто согласен, что дороги надо выкупать или нет. Также напишите кратко "+" и "-"

Кстати, какая ставка налога на землю в этом регионе?

Светлана, добрый день
Прошу вас выложить на сайте полный текст договора об аренде земельного участка (дороги внутри поселка),
включая страницы с пунктами 4,5 и другими, если они есть.
Также поясните,пож-та, нужно ли согласовывать с арендодателем строительство дороги на земельном участке?
Также ознакомьте членов СНТ с техническим заданием и последней сметой на строительство дороги, результатами
тендера по выбору подрядчика и сроками строительства.

Ольга, здравствуйте. Я обязательно выложу техзадание на строительство дороги, как только Правление утвердит его и согласуем с подрядчиком. Относительно аренды - посмотрю и уточню, почему не все листы договора читаются на сайте. Все необходимые согласования от собственника чемельных участков будут получены.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 48 , стр: 1 2 3 4 All [только новые]





Сообщение: 26
Зарегистрирован: 21.06.10
Откуда: Видное
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 15:05. Заголовок: в произвольной..


в произвольной

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 250
Зарегистрирован: 10.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 15:23. Заголовок: 1. Скажем, в 2003 го..


1. Скажем, в 2003 году, Велес стал владельцем с/х земли путем выкупа и объединения колхозныз паев.
2. Образовался единый участок N.
3. Данный участок переведен в ИЖС в границах деревни Искань.
4. 1 участок 25 Га на одного собственника.
Какие могут быть дороги? Никаких. Это Ваши домыслы.
5. 2009 год. Моделируем ситуацию. Велес продал всего 1 участок у леса 20 соток и больше не хочет продавать.
И выделил часть своего участка под дорогу. Где захотел - там и провел. Вместо 100 участков на поляне могло быть всего 4 участка и дороги были бы в другом месте. Земля в частной собственности. Вся. Поэтому, на сегодня, у земли Велеса, по которым проходит дорога не может быть статуса земли общего пользования.
И нет генерального плана деревни Искань. Потому что сколько еще земли в границах деревни Искань мы не знаем. А хотелось бы.
6. И землю мы могли бы купить граница в границу, а потом отдавать часть своей земли под дорогу, столбы и кюветы.
7. Реальная ситуация 114-117 участок купил землю у 119-120. Для объединения надо купить часть земли на которой тупик дороги. У кого выкупать? У СНП Веселово. И статус земли ИЖС.



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
администратор


Сообщение: 69
Зарегистрирован: 06.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 15:33. Заголовок: RUSLO106 пишет: 5. ..


RUSLO106 пишет:

 цитата:
5. 2009 год. Моделируем ситуацию. Велес продал всего 1 участок у леса 20 соток и больше не хочет продавать.


ок
но он продал этот участок не как "участок у леса", а как "ул. Сиреневая дом 1", что и записано в документах на землю
соответственно должны быть какие-то документы, подтверждающие существование улицы Сиреневой...

участок 79
www.veselevo.org
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 251
Зарегистрирован: 10.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 17:33. Заголовок: Таким документом явл..


Таким документом является решение(постановление) органа местного самоуправления "О присвоевнии названий улицам в новой застройке в деревне Искань"(близко к этому)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 69
Зарегистрирован: 12.06.10
Откуда: Россия, Москва
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 17:29. Заголовок: Уважаемые члены СНП ..


Уважаемые члены СНП "Веселово"!


Сообщаю Вам, что получено свидетельство о регистрации права СНП "Веселово" на земельный участок общего пользования



С уважением,
Председатель Правления Грибова Светлана Брониславовна

Телефон для связи: 8-916-316-65-32, 8-960-612-49-91

(Во вложении скан регистрации)


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 93
Зарегистрирован: 18.07.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 17:37. Заголовок: Хорошо если кто-нибу..


Хорошо если кто-нибудь прояснил, что это за вид обременения - ипотека в силу закона,
у нас (СНП) денег чтоли не хватило и Правление оформило кредит в банке ?

Участок №112 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 106
Зарегистрирован: 03.05.10
Откуда: Россия, Серпухов
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 18:16. Заголовок: А что это за участок..


А что это за участок и для чего он куплен для дороги маловата площадь

участок 14 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 107
Зарегистрирован: 03.05.10
Откуда: Россия, Серпухов
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 18:19. Заголовок: а если для скважины ..


а если для скважины или еще зачем так мы вроде не собирали деньги тогда понятно откуда ипотека

участок 14 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
администратор


Сообщение: 77
Зарегистрирован: 06.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 19:31. Заголовок: micle112 пишет: Хор..


micle112 пишет:

 цитата:
Хорошо если кто-нибудь прояснил, что это за вид обременения - ипотека в силу закона,
у нас (СНП) денег чтоли не хватило и Правление оформило кредит в банке ?


часть денег мы еще не доплатили, 130 тыр

Roman пишет:

 цитата:
А что это за участок и для чего он куплен для дороги маловата площадь


это дорога

участок 79
www.veselevo.org
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 252
Зарегистрирован: 10.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 20:20. Заголовок: Текст договора надо ..


Текст договора надо почитать

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 65
Зарегистрирован: 17.07.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 20:32. Заголовок: У нас же стоит срок ..


У нас же стоит срок выкупа-не позднее 31 января. Откуда деньги? Как- то странно.

участок 20 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 108
Зарегистрирован: 03.05.10
Откуда: Россия, Серпухов
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 20:49. Заголовок: 64 сотки это влучшем..


64 сотки это влучшем случае одна улица и на это денег не хватило смешно

участок 14 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 109
Зарегистрирован: 03.05.10
Откуда: Россия, Серпухов
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 20:51. Заголовок: а вся дорога 600 сот..


извеняюсь общитался

участок 14 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
администратор


Сообщение: 78
Зарегистрирован: 06.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.10.10 21:56. Заголовок: Алексей пишет: У на..


Алексей пишет:

 цитата:
У нас же стоит срок выкупа-не позднее 31 января. Откуда деньги? Как- то странно.



РЕШИЛИ:
1. Заключить договор купли-продажи земельного участка по цене 3 000 000 рублей с условием оплаты стоимости земельного участка в два этапа: первый платеж в размере 2 500 000 рублей - непосредственно после заключения договора купли-продажи, второй платеж – не позднее 31 января 2011 г. Внести соответствующие изменения в приходно-расходную смету.


участок 79
www.veselevo.org
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 28
Зарегистрирован: 21.06.10
Откуда: Видное
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.10.10 12:58. Заголовок: ипотека в силу закон..


ипотека в силу закона может вытекать из следующего
Статья 488 ГК РФ Оплата товара, проданного в кредит
5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 48 , стр: 1 2 3 4 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
большой шрифт малый шрифт надстрочный подстрочный заголовок большой заголовок видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки моноширинный шрифт моноширинный шрифт горизонтальная линия отступ точка LI бегущая строка оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 2
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет